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近年、賃貸マンションやアパートを退去する際に敷金を巡るトラブルが全国各地で増え続けています。
賃貸住宅の借り手側から東京都の消費生活総合センターに寄せられる相談内容で一番多いのが全体の３割超を占める退去時の敷金精算です。
全国的にも、退去者への修繕費の負担方法は問題になっており、国民生活センターには０１年度だけで１万件以上の相談が寄せられています。 |
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入居者は以前にも増して確実に原状回復費について知識、興味をもつようになり、都合の良い部分にだけに耳を傾け「原状回復費は１００％家主負担」と間違った解釈をしている人も結果的に増えていってます。
市場の動向から貸し手（家主側）に寄っていた管理会社は借り手との間に立つ調定役としての立場を問われるようになってきました。
敷金返還問題・原状回復問題の関心が高まる中で入居者にとって理由は様々ですが、「退室時期」は必ず訪れます。
マスコミに頻繁に取り上げられている影響もあり、賃貸物件利用者の敷金返還問題に関する興味は非常に高いものとなっています。 |
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